ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 марта 2011 г. № 70-пп
О ФОРМИРОВАНИИ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПРОВЕДЕНИЯ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2011 ГОД
В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и подготовки адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Архангельской области на 2011 год Правительство Архангельской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
Порядок
отбора муниципальных образований Архангельской области на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств областного бюджета для формирования адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Архангельской области на 2011 год (далее - Программа);
Порядок
включения многоквартирных домов в адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Архангельской области на 2011 год.
2. Признать утратившим силу постановление
Правительства Архангельской области от 1 июня 2010 года № 158-пп "О подготовке адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Архангельской области на 2010 год".
3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области, претендующим на участие в Программе: принять муниципальные правовые акты о муниципальных адресных программах проведения капитального ремонта многоквартирных домов на 2011 год;
до 15 апреля 2011 года представить в министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области заявку на участие в Программе.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Архангельской области по топливно-энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Верещагина А.Ф.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Архангельской области
И.Ф.МИХАЛЬЧУК
Утвержден
постановлением Правительства
Архангельской области
от 22.03.2011 № 70-пп
ПОРЯДОК
ОТБОРА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ КОРПОРАЦИИ - ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА
ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПРОВЕДЕНИЯ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2011 ГОД
1. Настоящий Порядок определяет процедуру отбора муниципальных образований Архангельской области (далее - муниципальных образований) на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств областного бюджета (далее - финансовая поддержка) для формирования адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Архангельской области на 2011 год (далее - адресная программа).
2. К участию в отборе допускаются все муниципальные образования, представившие в министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области (далее - министерство) заявку на включение в адресную программу.
Документы, содержащиеся в заявке, должны подтверждать выполнение условий Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон № 185-ФЗ), должны быть оформлены в соответствии с Рекомендациями по подготовке субъектами Российской Федерации заявок на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и приложений к ней, утвержденными решением правления Фонда от 10 февраля 2011 года (протокол № 222), и содержать другие сведения о выполнении условий Федерального закона № 185-ФЗ.
В подтверждение информации, которая содержится в муниципальной адресной программе проведения капитального ремонта многоквартирных домов в части наличия технических паспортов многоквартирных домов, муниципальные образования обязаны обеспечить представление данных о технических паспортах многоквартирных домов (соответствующих Методическим рекомендациям по составлению технического паспорта многоквартирного дома, утвержденных Фондом и согласованных Министерством регионального развития Российской Федерации 15 июля 2010 года) в электронном виде в информационной системе Фонда "Реформа ЖКХ".
3. Муниципальные образования, претендующие на получение финансовой поддержки, представляют заявки в электронном виде и на бумажном носителе в одном экземпляре до 15 апреля 2011 года.
4. Муниципальное образование самостоятельно несет расходы, связанные с подготовкой, подачей заявки и последующей ее корректировкой.
5. Заявка регистрируется министерством в день ее подачи с указанием номера, даты и времени регистрации.
6. Представленная в министерство для отбора заявка возврату не подлежит.
9) управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив для обоснования критериев
, указанных в приложении к настоящему Порядку, представляет в администрацию следующие документы:
проектно-сметную документацию (в случае необходимости - в соответствии с законодательством Российской Федерации) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов;
заключение экспертизы по проектно-сметной документации;
копию технического паспорта многоквартирного дома;
10) администрация своим распоряжением образует комиссию по оценке заявок от управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов для включения многоквартирного дома в муниципальную адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирных домов согласно установленным критериям отбора и балльной системы оценки заявок.
В состав комиссии включаются специалисты администрации и по согласованию с органами местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области представители некоммерческих организаций в сфере управления многоквартирными домами.
Протокол рабочей группы о включении многоквартирных домов в программу подписывается председателем комиссии и доводится до сведения заявителя;
11) сформированную и утвержденную муниципальную адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирных домов администрация вместе с копиями документов согласно пункту 5
, подпункту 9 пункта 7
настоящего Порядка и протоколом о включении домов в муниципальную адресную программу представляет уполномоченному органу до 15 апреля 2011 года;
12) уполномоченный орган обобщает представленную администрациями информацию, формирует адресную программу и разрабатывает до 30 апреля 2011 года проект постановления Правительства Архангельской области об утверждении адресной программы на 2011 год.
8. Администрация обеспечивает хранение заявок, поданных всеми заявителями, не прошедших отбор, и прилагаемых к ним документов в течение всего периода действия адресной программы и последующих пяти лет после выполнения капитального ремонта.
9. После утверждения адресной программы на заседании Правительства Архангельской области формируется заявка на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
10. Смета расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, претендующего на включение в адресную программу, утверждается общим собранием членов товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива) либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией.
Приложение
к Порядку включения
многоквартирных домов в адресную
программу проведения капитального
ремонта многоквартирных домов
в Архангельской области на 2011 год
КРИТЕРИИ ОТБОРА
многоквартирных домов для включения в муниципальные
адресные программы по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов
Технические критерии
1. Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта.
2. Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме.
3. Комплексность капитального ремонта (включение в него всех установленных Федеральным законом № 185-ФЗ видов работ, повышения уровня благоустройства при условии объективной потребности в их проведении).
4. Качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемого капитального ремонта (приоритет повышению энергоэффективности).
Организационные критерии
5. Уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме в отношении управления многоквартирным домом (приоритет товариществ собственников жилья с учетом продолжительности их работы до подачи обращения на участие в программе).
6. Доля собственников (голосов собственников), подавших голоса за решения о проведении капитального ремонта и его долевом финансировании, от общего числа собственников помещений (голосов собственников) в многоквартирном доме.
7. Степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие проектной документации, включая смету расходов).
8. Членство в организации, имеющей функции контроля за профессиональной деятельностью своих членов и обеспечивающей их имущественную ответственность перед потребителями.
Финансовые критерии
9. Доля финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта (доля прямых инвестиций частных собственников помещений в многоквартирном доме и заемных средств, привлекаемых собственниками, наличие данных средств на банковских счетах).
10. Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги).
