Законодательство Архангельская область Архангельская область Законы Постановления Распоряжения Определения Решения Положения Приказы Все документы Указы Уставы Протесты Представления МЭРИЯ ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА РАСПОРЯЖЕНИЕ от 4 апреля 2011 г. № 692р ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КРИТЕРИЕВ ОТБОРА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В ГОРОДСКУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2011 ГОД В соответствии с постановлением Правительства Архангельской области от 22.03.2011 № 70-пп "О формировании адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области на 2011 год", в целях своевременной подготовки заявки в областную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2011 год от муниципального образования "Город Архангельск": 1. Утвердить прилагаемые критерии отбора многоквартирных домов для включения в городскую адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2011 год. 2. Рабочей группе по подготовке городской адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2011 год сформировать городскую адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2011 год до 15 апреля 2011 года. 3. Контроль за исполнением распоряжения возложить на заместителя мэра города по городскому хозяйству Головина О.А. Мэр города В.Н.ПАВЛЕНКО Утверждены распоряжением мэрии города Архангельска от 04.04.2011 № 692р КРИТЕРИИ ОТБОРА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В ГОРОДСКУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2011 ГОД 1. Технические критерии Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта Год ввода многоквартирного дома в эксплуатацию: 1.1. Деревянные дома до 1950 года и кирпичные дома до 1940 года 10 баллов 1.2. Деревянные дома с 1950 до 1959 года и кирпичные дома с 1940 до 1949 года 9 баллов 1.3. Деревянные дома с 1960 до 1969 года, кирпичные и панельные дома с 1950 до 1959 года 8 баллов 1.4. Деревянные и арболитовые дома с 1970 по 1979 год, кирпичные и панельные дома с 1960 по 1969 год 6 баллов профессиональной деятельностью своих членов и обеспечивающей их имущественную ответственность перед потребителями: 8.1. Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК и другая форма управления входят в состав саморегулируемой организации 10 баллов 8.2. Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК и другая форма управления не входят в состав саморегулируемой организации 8 баллов 9. Финансовые критерии Доля финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта (доля прямых инвестиций частных собственников помещений в многоквартирном доме и заемных средств, привлекаемых собственниками): 20 процентов стоимости работ 10 баллов 19 процентов стоимости работ 9,5 балла 18 процентов стоимости работ 9,0 баллов 17 процентов стоимости работ 8,5 балла 16 процентов стоимости работ 8,0 баллов 15 процентов стоимости работ 7,5 балла 14 процентов стоимости работ 7,0 баллов 13 процентов стоимости работ 6,5 балла 12 процентов стоимости работ 6,0 баллов 11 процентов стоимости работ 5,5 балла 10 процентов стоимости работ 5,0 баллов 9 процентов стоимости работ 4,5 балла 8 процентов стоимости работ 4,0 балла 7 процентов стоимости работ 3,5 балла 6 процентов стоимости работ 3,0 балла 5 процентов стоимости работ 2,5 балла 10. Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги) Процент просроченной задолженности жильцов многоквартирных домов по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.03.2011 (без начислений за март): 10.1. 0 процентов 10 баллов 10.2. До 3 процентов 8 баллов 10.3. От 3 до 5 процентов 6 баллов 10.4. От 5 до 7 процентов 4 балла 10.5. От 7 до 10 процентов 2 балла 10.6. Свыше 10 процентов 0 баллов Официальная публикация в СМИ: публикаций не найдено Распоряжение мэрии г. Архангельска от 04.04.2011 № 692р "Об утверждении критериев отбора многоквартирных домов для включения в городскую адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2011 год" Распоряжение Критерии отбора многоквартирных домов для включения в городскую адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2011 год 1. Технические критерии 2. Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме 3. Комплексность капитального ремонта (включение в него всех или части установленных Федеральным законом видов работ при условии объективной потребности в их проведении) 4. Качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемого капитального ремонта (приоритет повышению энергоэффективности) 5. Уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме в отношении управления многоквартирным домом (приоритет товариществ собственников жилья с учетов продолжительности их работы до подачи обращения на участие в программе) 6. Доля собственников (голосов собственников, подавших голоса за решения о проведении капитального ремонта и его долевом финансировании, от общего числа собственников помещений (голосов собственников) в многоквартирном доме 7. Степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие проектной документации, включая сметную документацию) 8. Членство в организации, имеющей функции контроля за профессиональной деятельностью своих членов и обеспечивающей их имущественную ответственность перед потребителями 9. Финансовые критерии 10. Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги) Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru