Вопрос: Мне необходимо получить информацию об отсутствии у меня недвижимого имущества. В декабре 2010 года я оплатил за выдачу информации квитанцию в размере 100 рублей. При обращении в феврале 2011 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу за интересующей меня информацией мне было предложено доплатить. На каком основании у меня требуют доплату? Подлежит ли возврату плата, внесенная мною, если права у меня отсутствуют?
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
И НЕНЕЦКОМУ АВТОНОМНОМУ ОКРУГУ
<ПИСЬМО>
от 13 апреля 2011 года
<О ВЗИМАНИИ И ВОЗВРАТЕ ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ,
СОДЕРЖАЩИХСЯ В ЕГРП>
Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), взимается плата.
Действительно, до 31.12.2010 плата за предоставление информации из ЕГРП осуществлялась в соответствии с "Правилами осуществления платы за предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2004 № 773 и составляла для физических лиц 100 рублей. Постановление утратило силу 30.12.2010.
Размер платы изменился с 01.01.2011 в связи с вступлением в силу приказа Минэкономразвития России от 16.12.2010 № 650 "Порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме" (далее - Приказ № 650).
При обращении граждан за сведениями о правах отдельного лица на имеющиеся у них объекты недвижимости плата составляет от 500 до 1500 рублей в зависимости от количества регистрационных округов, по которым будет запрашиваться информация:
- на территории 1 регистрационного округа плата за информацию составляет 500 рублей;
- от 2 до 10 регистрационных округов - 750 рублей;
- от 11 до 30 регистрационных округов - 1000 рублей;
- от 31 до 50 регистрационных округов - 1250 рублей;
- от 51 и более регистрационных округов - 1500 рублей.
Порядок предоставления сведений из ЕГРП установлен приказом Минэкономразвития России от 14.05.2010 № 180 "Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП". Документ об оплате представляется заявителем при обращении за информацией из ЕГРП независимо от того, каким будет результат рассмотрения (выписка из ЕГРП, уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений): отсутствие или наличие сведений в ЕГРП о правах.
Относительно возврата платы в случае отсутствия в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах поясняем следующее.
Действующим законодательством установлен единственный случай, при наступлении которого заявителю возвращается внесенная плата - при внесении платы в большем размере, чем установлено приказом № 650. При иных обстоятельствах плата не возвращается.
