| 7 октября 2003 года | N 192-24-ОЗ |
АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят
Архангельским областным
Собранием депутатов
(Постановление
от 7 октября 2003 года № 610)
(в ред. законов Архангельской области
от 28.02.2006 № 143-9-ОЗ
, от 19.04.2007 № 351-17-ОЗ
,
от 29.10.2008 № 587-30-ОЗ
, от 21.01.2009 № 656-33-ОЗ
,
от 23.09.2009 № 61-5-ОЗ
, от 23.09.2009 № 64-5-ОЗ
,
от 30.09.2011 № 333-24-ОЗ
)
Настоящий областной закон в рамках осуществления градостроительной деятельности и регулирования землепользования на территории Архангельской области в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации устанавливает порядок предоставления земельных участков из земель, находящихся в собственности Архангельской области (далее - областная собственность) и муниципальной собственности, и из земель, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства объектов недвижимости на территории Архангельской области.
(в ред. закона
Архангельской области от 23.09.2009 № 61-5-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 1. Общие положения о предоставлении земельных участков из земель, находящихся в областной или муниципальной собственности, для строительства объектов недвижимости
Земельные участки из земель, находящихся в областной или муниципальной собственности, предоставляются для строительства объектов недвижимости гражданам и юридическим лицам в случаях и в порядке, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, настоящим законом, другими законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Архангельской области.
Предоставление земельных участков для строительства объектов недвижимости из земель, находящихся в областной и муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию:
1) без предварительного согласования мест размещения объектов недвижимости;
2) с предварительным согласованием мест размещения объектов недвижимости.
Статья 2. Предоставление земельных участков без предварительного согласования мест размещения объектов недвижимости
1. Предварительное согласование места размещения объекта недвижимости не проводится при размещении объекта недвижимости в соответствии с согласованными и утвержденными в установленном порядке документами территориального планирования, планировки территории или до их утверждения в соответствии с ранее утвержденной градостроительной документацией о застройке, а также правилами землепользования и застройки.
(п. 1 в ред. закона
Архангельской области от 28.02.2006 № 143-9-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Организация торгов (конкурсов, аукционов) по продаже в собственность земельных участков или права аренды земельных участков для строительства объектов недвижимости осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Архангельской области.
3. В случае наличия только одной заявки на участие в торгах (конкурсе, аукционе) для приобретения в собственность земельного участка или права аренды земельного участка организаторы торгов принимают решение о признании торгов несостоявшимися и повторном проведении торгов либо о передаче данной заявки на предоставление земельного участка с предварительно согласованным местом размещения объекта недвижимости.
В этом случае земельный участок предоставляется на правах аренды с возмещением затрат, понесенных продавцом земельных участков по изготовлению документов, предусмотренных статьей 4
настоящего закона.
4. Информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано решение о проведении торгов, в месячный срок со дня заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.
Статья 2.1. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства, в том числе для комплексного освоения в целях жилищного строительства, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
(введена законом
Архангельской области от 28.02.2006 № 143-9-ОЗ)
Земельные участки для жилищного строительства, в том числе для комплексного освоения в целях жилищного строительства, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду без предварительного согласования места размещения объекта в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
7. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта недвижимости действует в течение трех лет.
По согласованию с заявителем срок решения о предварительном согласовании места размещения объекта недвижимости может быть сокращен до шести месяцев.
Статья 6.1. Особенности предоставления земельных участков для строительства объектов недвижимости с предварительным согласованием мест размещения объектов недвижимости из земель, государственная собственность на которые не разграничена
(введена законом
Архангельской области от 19.04.2007 № 351-17-ОЗ)
Предоставление земельных участков для строительства объектов недвижимости с предварительным согласованием мест размещения объектов недвижимости из земель, государственная собственность на которые не разграничена, производится в порядке, предусмотренном:
1) статьей 5
настоящего закона, - в отношении земельных участков, распоряжение которыми осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов Архангельской области;
2) статьей 6
настоящего закона, если иной порядок распоряжения не предусмотрен другим областным законом или принятым в соответствии с ним постановлением Правительства Архангельской области, - в отношении земельных участков, распоряжение которыми осуществляется исполнительными органами государственной власти Архангельской области.
(в ред. закона
Архангельской области от 23.09.2009 № 64-5-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 7. Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства объекта недвижимости
1. Основаниями для принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства объекта недвижимости являются:
1) заявление гражданина или юридического лица о предоставлении земельного участка;
2) кадастровый паспорт земельного участка.
(в ред. закона
Архангельской области от 21.01.2009 № 656-33-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. На основании указанных в пункте 1
настоящей статьи документов уполномоченный исполнительный орган государственной власти Архангельской области в сфере управления земельными ресурсами или орган местного самоуправления муниципального образования Архангельской области в пределах их компетенции согласно статье 29 Земельного кодекса Российской Федерации в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства объекта недвижимости.
(в ред. законов Архангельской области от 19.04.2007 № 351-17-ОЗ
, от 21.01.2009 № 656-33-ОЗ
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 7.1. Территориальное землеустройство в отношении земельных участков, предназначенных для ведения индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства
(введена законом
Архангельской области от 19.04.2007 № 351-17-ОЗ)
Предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на период до 1 января 2010 года устанавливаются постановлением
Правительства Архангельской области.
(в ред. закона
Архангельской области от 23.09.2009 № 64-5-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 7.2
. Переходные положения
(введена законом
Архангельской области от 28.02.2006 № 143-9-ОЗ)
Градостроительная документация, утвержденная до вступления в силу настоящего закона, действует до утверждения документов территориального планирования и документации по планировке территории.
Статья 8. Вступление в силу настоящего закона
Настоящий закон вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.
Глава администрации области
А.А.ЕФРЕМОВ
г. Архангельск
7 октября 2003 года
№ 192-24-ОЗ
