РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СЕВЕРОДВИНСК"
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 1 июля 2011 г. № 179-ра
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УПРАВЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА АДМИНИСТРАЦИИ СЕВЕРОДВИНСКА
В целях уточнения функций, исполняемых Управлением муниципального жилищного фонда Администрации Северодвинска (далее - УМЖФ), учитывая результаты функционального анализа деятельности УМЖФ, проведенного в соответствии с распоряжением первого заместителя Главы Администрации - руководителя аппарата от 26.03.2010 № 14-рпз:
1. Внести в Положение
об УМЖФ, утвержденное распоряжением Мэра Северодвинска от 18.05.2007 № 235-р (в ред. от 19.05.2010), изменения, изложив раздел 3
в прилагаемой редакции
.
2. Отделу по связям со средствами массовой информации разместить Положение об УМЖФ в редакции настоящего распоряжения на официальном сайте Администрации Северодвинска в сети Интернет.
Мэр Северодвинска
М.А.ГМЫРИН
Приложение
к распоряжению
Администрации Северодвинска
от 01.07.2011 № 179-ра
3. Функции Управления
Выполняя возложенные на него задачи, Управление:
3.1. Разрабатывает:
а) Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;
б) Порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
в) проект решения Совета депутатов Северодвинска об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения;
г) перечень категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда.
3.2. Готовит проекты муниципальных правовых актов:
а) о включении жилых помещений в муниципальный жилищный фонд социального использования;
б) о включении жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд и исключении жилых помещений из указанного фонда;
в) о включении жилых помещений в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования и исключении жилых помещений из указанного фонда;
г) о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма;
д) о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях);
е) о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
ж) о признании граждан малоимущими, отказе о признании граждан малоимущими;
з) о принятии (отказе в принятии) на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, о снятии с указанного учета;
и) об установлении норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию "Северодвинск";
к) о принятии на учет граждан, имеющих право на получение социальной выплаты, в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним территорий, о снятии с указанного учета;
л) о признании молодых семей участниками подпрограммы
"Обеспечение жильем молодых семей" ФЦП
"Жилище" на 2002 - 2015 годы, исключении из списков участников указанной подпрограммы.
3.3. Предоставляет государственные и муниципальные услуги:
а) прием заявлений и организация предоставления гражданам субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в Северодвинске;
б) заключение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;
в) прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Северодвинске;
г) предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма;
д) оформление разрешения на вселение членов семьи нанимателя и иных граждан в муниципальные жилые помещения;
е) оформление разрешения на вселение в муниципальные жилые помещения специализированного жилищного фонда;
ж) оформление документов по обмену жилыми помещениями в муниципальном жилищном фонде;
з) предоставление социальных выплат молодым семьям - участникам подпрограммы
"Обеспечение жильем молодых семей" ФЦП "Жилище" на 2002 - 2010 годы" и субсидий на строительство и приобретение жилья за счет средств местного бюджета в рамках муниципальной целевой программы "Развитие жилищного строительства на территории муниципального образования "Северодвинск" на 2009 - 2011 годы;
и) прием заявлений от граждан в целях постановки на учет и выдачи сертификатов в рамках реализации подпрограммы
"Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы.
3.4. Исполняет отдельные государственные полномочия, переданные областным законом
от 20.09.2005 № 84-5-ОЗ:
а) по предоставлению жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечителей родителей, а также лицам из их числа;
б) по регистрации и учету граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.
3.5. Контролирует:
а) сохранность и использование по назначению нанимателями и членами их семей жилых помещений муниципального жилищного фонда посредством выездных проверок;
б) правильность начисления платы за наем, своевременность внесения платежей в бюджет, начисление пеней, взыскание в бесспорном порядке основных платежей и пеней от использования имущества, находящегося в собственности городских округов в части платы за наем жилых помещений (аренда и наем).
3.6. Согласовывает:
а) КУМИиЗО Администрации Северодвинска договоры о передаче жилого помещения в муниципальную собственность;
б) управляющим организациям перечень незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда, расходы на содержание которых подлежат оплате за счет средств местного бюджета, в соответствии с Порядком финансирования расходов, связанных с содержанием и отоплением незаселенных муниципальных жилых помещений;
в) Комитету ЖКХ, ТиС Администрации Северодвинска перевод жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое.
3.7. Ведет учет:
а) жилых помещений муниципального жилищного фонда;
б) договоров социального найма (найма) жилых помещений муниципального жилищного фонда;
в) граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
г) детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, за которыми сохраняется право пользования жилыми помещениями либо право на получение жилых помещений в г. Северодвинске.
3.8. Исполняет функции аппарата комиссии по жилищным вопросам при Администрации Северодвинска.
3.9. Принимает участие в работе межведомственных комиссий:
а) по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда с целью признания их пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также признания многоквартирных домов аварийными и (или) подлежащими сносу;
б) по приемке и вводу в эксплуатацию новых жилых домов, жилых домов, принимаемых в эксплуатацию по окончании капитального ремонта (реконструкции) муниципального жилищного фонда.
3.10. Проводит работу:
а) с уполномоченными лицами по осуществлению сбора платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда;
б) с управляющими организациями и организациями (предприятиями) - поставщиками коммунальных услуг в работе по повышению собираемости платежей потребителей за жилое помещение и коммунальные услуги в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма.
3.11. Готовит для Комитета ЖКХ, ТиС предложения по выполнению работ, связанных с ремонтом жилых помещений муниципального жилищного фонда.
3.12. Готовит материалы в Правовое управление Администрации Северодвинска по вопросам выселения граждан - нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда и членов их семей:
а) использующих жилое помещение не по назначению, систематически нарушающих права и законные интересы соседей; бесхозяйственно обращающихся с жилым помещением, допуская его разрушение;
б) имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги более шести месяцев.
3.13. Готовит материалы в Правовое управление по вопросам о признании граждан безвестно отсутствующими, объявления умершими, утратившими право пользования жилыми помещениями.
3.14. Готовит и выдает нанимателям справки для приватизации жилых помещений в домах, ранее использовавшихся в качестве общежитий.
3.15. Принимает решение:
о предоставлении нанимателю полномочий (отказе в предоставлении полномочий) для целей проведения переустройства и (или) перепланировки занимаемого им жилого помещения;
об освобождении граждан, признанных в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающих жилые помещения по договорам социального найма, от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем);
о предоставлении (отказе в предоставлении) гражданам жилых помещений маневренного фонда.
3.16. Готовит на основании мониторинга предложения для включения в проект местного бюджета, в комплексные целевые программы различного уровня, а также информационные и аналитические материалы для органов государственной власти, средств массовой, иных органов и организаций.
3.17. Готовит отчеты о деятельности Управления, о состоянии дел в отрасли (сфере деятельности), о выполнении планов и программ для руководства Администрации, органов государственной власти, иных органов и организаций.
3.18. Проводит консультации граждан по вопросам составления соглашения между пользователями муниципального жилого помещения о порядке пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
3.19. Рассматривает предложения, заявления и обращения граждан, предприятий и организаций и готовит ответы на них по подведомственным вопросам.
3.20. Исполняет техническую работу по хранению служебной документации.
