РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СЕВЕРОДВИНСК"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 января 2012 г. № 1-па
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КРИТЕРИЕВ ОТБОРА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ
В целях реализации Федерального закона
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в части организации работ по подготовке муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования "Северодвинск" на 2012 год, учитывая Методические рекомендации, утвержденные протоколом № 137 от 25.02.2010 правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, постановляю:
1. Утвердить критерии
отбора многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования "Северодвинск" на 2012 год.
2. Комиссии
, утвержденной распоряжением Администрации Северодвинска от 30.12.2011 № 343-ра, провести отбор заявок на участие в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования "Северодвинск" на 2012 год в соответствии с критериям
отбора, утвержденными настоящим постановлением.
3. Отделу по связям со средствами массовой информации Администрации Северодвинска опубликовать (обнародовать) настоящее постановление.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации по городскому хозяйству.
Мэр Северодвинска
М.А.ГМЫРИН
Утверждены
постановлением
Администрации Северодвинска
от 11.01.2012 № 1-па
КРИТЕРИИ
ОТБОРА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "СЕВЕРОДВИНСК" НА 2012 ГОД
┌───┬───────────────────────┬───────────────────────────────────────┬─────┐
│ № │ Наименование критерия │ Характеристики │Баллы│
│п/п│ │ │ │
├───┼───────────────────────┴───────────────────────────────────────┴─────┤
│ │ Технические критерии │
├───┼───────────────────────┬───────────────────────────────────────┬─────┤
│ 1 │Продолжительность │Более 50 лет │ 10 │
│ │эксплуатации ├───────────────────────────────────────┼─────┤
│ │многоквартирного дома │От 40 до 50 лет │ 8 │
│ │после ввода в ├───────────────────────────────────────┼─────┤
│ │эксплуатацию или │От 30 до 40 лет │ 5 │
│ │последнего комплексного├───────────────────────────────────────┼─────┤
│ │капитального ремонта │Менее 30 лет │ 0 │
├───┼───────────────────────┼───────────────────────────────────────┼─────┤
│ 2 │Техническое состояние │Кирпичные, панельные дома с износом от │ 10 │
│ │общего имущества в │50% до 60% и деревянные дома с износом │ │
│ │многоквартирном доме. │от 40% до 60% │ │
│ │Общий процент износа ├───────────────────────────────────────┼─────┤
│ │(по данным технического│Кирпичные, панельные дома с износом от │ 8 │
│ │паспорта здания) │40% до 50% и деревянные дома с износом │ │
│ │ │от 30% до 40% │ │
│ │ ├───────────────────────────────────────┼─────┤
│ │ │Кирпичные, панельные дома с износом │ 0 │
│ │ │до 40% и деревянные дома с износом 30% │ │
│ │ │и менее │ │
├───┼───────────────────────┼───────────────────────────────────────┼─────┤
│ 3 │Комплексность │Ремонт внутридомовых инженерных систем │ 1,5 │
│ │капитального ├───────────────────────────────────────┼─────┤
│ │ремонта <*>
│Ремонт или замена лифтового │ 1,5 │
│ │ │оборудования, признанного непригодным │ │
│ │ │для эксплуатации, при необходимости - │ │
│ │ │ремонт лифтовых шахт │ │
│ │ ├───────────────────────────────────────┼─────┤
│ │ │Ремонт крыши │ 1,5 │
│ │ ├───────────────────────────────────────┼─────┤
│ │ │Ремонт подвальных помещений, │ 1 │
│ │ │относящихся к общему имуществу │ │
│ │ │в многоквартирных домах │ │
│ │ ├───────────────────────────────────────┼─────┤
│ │ │Утепление и ремонт фасадов │ 1,5 │
│ │ ├───────────────────────────────────────┼─────┤
│ │ │Установка коллективных (общедомовых) │ 1,5 │
│ │ │приборов учета потребления ресурсов │ │
│ │ │и узлов управления │ │
│ │ ├───────────────────────────────────────┼─────┤
│ │ │Ремонт фундаментов многоквартирных │ 1,5 │
│ │ │домов, в том числе на свайном основании│ │
├───┼───────────────────────┼───────────────────────────────────────┼─────┤
│ 4 │Качественное улучшение │Повысится энергоэффективность за счет │ 10 │
│ │технических │теплоизоляции ограждающих конструкций │ │
│ │характеристик │и внедрения других ресурсосберегающих │ │
│ │многоквартирного дома в│технологий │ │
│ │результате планируемого├───────────────────────────────────────┼─────┤
│ │капитального ремонта │Внедрение ресурсосберегающих │ 5 │
│ │(приоритет повышению │технологий, кроме теплоизоляции │ │
│ │энергоэффективности) │ограждающих конструкций │ │
│ │ ├───────────────────────────────────────┼─────┤
│ │ │Только восстановление проектных │ 0 │
│ │ │эксплуатационных характеристик │ │
├───┼───────────────────────┴───────────────────────────────────────┴─────┤
│ │ Организационные критерии │
├───┼───────────────────────┬───────────────────────────────────────┬─────┤
│ 5 │Степень готовности │Представлена проектно-сметная │ 10 │
│ │многоквартирного дома │документация на все виды работ │ │
│ │к капитальному ремонту │с дефектными ведомостями │ │
│ │(наличие проектной ├───────────────────────────────────────┼─────┤
│ │документации, включая │Представлена проектно-сметная │ 5 │
│ │сметную) <**>
│документация на отдельные виды работ │ │
│ │ │с дефектными ведомостями │ │
├───┼───────────────────────┴───────────────────────────────────────┴─────┤
│ │ Финансовые критерии │
├───┼───────────────────────┬───────────────────────────────────────┬─────┤
│ 6 │Доля финансирования из │10% стоимости работ и более │ 10 │
│ │внебюджетных источников├───────────────────────────────────────┼─────┤
│ │в общей стоимости │9% стоимости работ │ 8 │
│ │капитального ремонта ├───────────────────────────────────────┼─────┤
│ │ │8% стоимости работ │ 6 │
│ │ ├───────────────────────────────────────┼─────┤
│ │ │7% стоимости работ │ 4 │
│ │ ├───────────────────────────────────────┼─────┤
│ │ │6% стоимости работ │ 2 │
│ │ ├───────────────────────────────────────┼─────┤
│ │ │5% стоимости работ │ 0 │
├───┼───────────────────────┼───────────────────────────────────────┼─────┤
│ 7 │Финансовая дисциплина │До 5% │ 10 │
│ │собственников помещений├───────────────────────────────────────┼─────┤
│ │в многоквартирном доме │От 5,1% до 7% │ 1 │
│ │(уровень суммарной ├───────────────────────────────────────┼─────┤
│ │задолженности по оплате│Более 7% │ 0 │
│ │за жилое помещение и │ │ │
│ │коммунальные услуги) │ │ │
│ │на 01.12.2011 │ │ │
└───┴───────────────────────┴───────────────────────────────────────┴─────┘
Примечание:
<*> Домам, не оборудованным лифтами, добавляется 1,5 балла;
домам, в которых отсутствует подвал, добавляется 1 балл.
<**> При замене лифтов обязательно наличие экспертизы специализированной организации о необходимости их замены.
