МЭРИЯ ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 апреля 2012 г. № 67
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
ГОРОДСКОГО БЮДЖЕТА РАСХОДОВ ПО СОДЕРЖАНИЮ НЕЗАСЕЛЕННЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ И НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК" И РАСПОЛОЖЕННЫХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
И КОММУНАЛЬНЫМ УСЛУГАМ
В соответствии со статьей 9
Бюджетного кодекса Российской Федерации, статьями 210
и 249
Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39
и 153
Жилищного кодекса Российской Федерации мэрия города Архангельска постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Правила
осуществления за счет средств городского бюджета расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 года.
3. Считать утратившим силу постановление
мэрии города от 20.01.2011 № 23 "Об утверждении Правил осуществления за счет средств городского бюджета расходов по содержанию незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда и коммунальным услугам".
4. Опубликовать постановление в газете "Архангельск - город воинской славы" и на официальном информационном интернет-портале муниципального образования "Город Архангельск".
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города по городскому хозяйству Чиненова С.В.
И.о. мэра города
В.С.ГАРМАШОВ
Утверждены
постановлением мэрии города Архангельска
от 20.04.2012 № 67
ПРАВИЛА
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ГОРОДСКОГО БЮДЖЕТА РАСХОДОВ ПО
СОДЕРЖАНИЮ НЕЗАСЕЛЕННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК" И
РАСПОЛОЖЕННЫХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, И
КОММУНАЛЬНЫМ УСЛУГАМ
1. Настоящие Правила определяют порядок осуществления за счет средств городского бюджета расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах (далее - незаселенные жилые помещения и неиспользуемые нежилые помещения), и коммунальным услугам.
В целях настоящих Правил расходы по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений включают в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за отопление незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений.
К незаселенным жилым помещениям относятся жилые помещения, которые по различным причинам не переданы во владение и (или) пользование гражданам. Учет незаселенных жилых помещений ведет муниципальное учреждение муниципального образования "Город Архангельск" "Информационно-расчетный центр" (далее - МУ "ИРЦ").
К неиспользуемым нежилым помещениям относятся нежилые помещения, которые по различным причинам не переданы во владение и (или) пользование физическим либо юридическим лицам. Учет неиспользуемых нежилых помещений ведет департамент муниципального имущества мэрии города Архангельска (далее - департамент муниципального имущества).
2. Финансовое обеспечение расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений и коммунальным услугам осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в городском бюджете на соответствующий финансовый год.
3. Операции по оплате расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений и коммунальным услугам осуществляются МУ "ИРЦ" от имени и по поручению мэрии города Архангельска на основании заключенных с управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами (далее - организации) договоров управления или договоров о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоров об оказании коммунальных услуг.
4. Организации ежемесячно запрашивают в МУ "ИРЦ" сведения о незаселенных жилых помещениях и не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, представляют в МУ "ИРЦ" для оплаты расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и коммунальным услугам следующие документы:
а) расчет расходов по содержанию незаселенных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам по форме
согласно приложению № 1 к настоящим Правилам и прилагаемый к нему расчет размера платы за отопление незаселенных жилых помещений (далее - расчеты). Представленные расчеты должны быть подписаны руководителем и главным бухгалтером организации и скреплены печатью организации;
б) заверенную копию счета-фактуры теплоснабжающей организации на отпуск тепловой энергии за отчетный месяц (при расчетах за отопление с использованием показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии).
5. Организации ежемесячно запрашивают в департаменте муниципального имущества сведения о неиспользуемых нежилых помещениях и не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, представляют в МУ "ИРЦ" для оплаты расходов по содержанию неиспользуемых нежилых помещений и коммунальным услугам следующие документы:
а) расчет расходов по содержанию неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам по форме
согласно приложению № 2 к настоящим Правилам и прилагаемый к нему расчет размера платы за отопление неиспользуемых нежилых помещений (далее - расчеты). Представленные расчеты должны быть подписаны руководителем и главным бухгалтером организации и скреплены печатью организации;
М.П.
"___" _____________ 20_______г.
Приложение № 3
к Правилам осуществления за счет средств
городского бюджета расходов по содержанию
незаселенных жилых помещений и неиспользуемых
нежилых помещений, находящихся в муниципальной
собственности муниципального образования
"Город Архангельск" и расположенных
в многоквартирных домах, и коммунальным услугам
ФОРМУЛЫ
расчета размера платы за отопление незаселенных жилых и
неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в
муниципальной собственности муниципального образования
"Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах
1. При отсутствии в жилом доме коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за отопление (руб.) в i-м незаселенном жилом и неиспользуемом нежилом помещении определяется по формуле:
Pi = Si x № x T, где:
Si - площадь незаселенного жилого, неиспользуемого нежилого помещения (кв. м);
№ - норматив потребления коммунальных услуг по отоплению (Гкал/кв.м), установленный уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования "Город Архангельск";
T - тариф на тепловую энергию с учетом НДС, установленный уполномоченным исполнительным органом государственной власти Архангельской области в сфере государственного регулирования тарифов (цен) (руб./Гкал).
2. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета размер платы за отопление (руб.) в i-м незаселенном жилом, неиспользуемом нежилом помещении определяется по формуле:
Pi = Si x V x T, где:
Si - площадь незаселенного жилого, неиспользуемого нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, (кв. м);
T - тариф на тепловую энергию с учетом НДС, установленный уполномоченным исполнительным органом государственной власти Архангельской области в сфере государственного регулирования тарифов (цен) (руб./Гкал);
V - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление на 1 кв. м исходя из показаний общедомового прибора учета (Гкал).
V определяется по формуле:
V = (Vд - Vгвс сч. - V гвс норм. - V пр. потр.) / Sд, где:
Vд - объем потребления тепловой энергии за месяц в целом по многоквартирному дому по показанию прибора учета (Гкал);
V гвс сч. - объем потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение в квартирах с индивидуальными приборами учета расхода горячей воды (Гкал);
V гвс норм. - объем потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение в квартирах без приборов учета расхода горячей воды (Гкал);
V пр. потр. - объем потребления тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение по прочим потребителям (Гкал);
Sд - общая площадь многоквартирного дома (кв. м).
