МЭРИЯ ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 февраля 2013 г. № 132
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
ГОРОДСКОГО БЮДЖЕТА РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ НЕЗАСЕЛЕННЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ И НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК" И РАСПОЛОЖЕННЫХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
И ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
В соответствии со статьей 9
Бюджетного кодекса Российской Федерации, статьями 210
и 249
Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39
и 153
Жилищного кодекса Российской Федерации мэрия города Архангельска постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Правила
осуществления за счет средств городского бюджета расходов на содержание незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах, и оплату коммунальных услуг.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2012 года.
3. Считать утратившим силу постановление
мэрии города Архангельска от 20.04.2012 № 67 "Об утверждении Правил осуществления за счет средств городского бюджета расходов по содержанию незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам".
4. Опубликовать постановление в газете "Архангельск - город воинской славы" и на официальном информационном интернет-портале муниципального образования "Город Архангельск".
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города по городскому хозяйству Чиненова С.В.
Мэр города
В.Н.ПАВЛЕНКО
Утверждены
постановлением мэрии
города Архангельска
от 26.02.2013 № 132
ПРАВИЛА
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ГОРОДСКОГО БЮДЖЕТА РАСХОДОВ
НА СОДЕРЖАНИЕ НЕЗАСЕЛЕННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК"
И РАСПОЛОЖЕННЫХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
И ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
1. Настоящие Правила определяют порядок осуществления за счет средств городского бюджета расходов на содержание незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах (далее - незаселенные жилые помещения и неиспользуемые нежилые помещения), и оплату коммунальных услуг.
В целях настоящих Правил:
расходы на содержание незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений и оплату коммунальных услуг включают в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за отопление незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений и плату за электроснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение и отопление, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды);
к незаселенным жилым помещениям относятся жилые помещения, которые по различным причинам не переданы во владение и (или) пользование гражданам. Учет незаселенных жилых помещений осуществляет муниципальное учреждение муниципального образования "Город Архангельск" "Информационно-расчетный центр" (далее - МУ "ИРЦ");
к неиспользуемым нежилым помещениям относятся нежилые помещения, которые по различным причинам не переданы во владение и (или) пользование физическим либо юридическим лицам. Учет неиспользуемых нежилых помещений осуществляет департамент муниципального имущества мэрии города Архангельска (далее - департамент муниципального имущества).
2. Финансовое обеспечение расходов на содержание незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений и оплату коммунальных услуг осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в городском бюджете на соответствующий финансовый год.
3. Расходы на содержание незаселенного жилого помещения рассчитываются исходя из общей площади незаселенного жилого помещения, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленного уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования "Город Архангельск", и количества дней, в течение которых жилое помещение не было заселено.
Расходы на содержание неиспользуемого нежилого помещения рассчитываются исходя из общей площади неиспользуемого нежилого помещения, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее - товарищество, кооператив) или уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования "Город Архангельск" в случаях, установленных Жилищным кодексом
Российской Федерации, и количества дней, в течение которых нежилое помещение не использовалось.
Расходы на оплату коммунальных услуг рассчитываются исходя из размера платы за коммунальные услуги, определяемого в соответствии с Правилами
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, и количества дней, в течение которых жилое помещение (нежилое помещение) не было заселено (не использовалось).
4. Операции по оплате расходов на содержание незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений и коммунальных услуг осуществляются МУ "ИРЦ" от имени и по поручению мэрии города Архангельска на основании заключенных МУ "ИРЦ" от имени мэрии города Архангельска с управляющими организациями, товариществами, кооперативами договоров управления многоквартирным домом, договоров о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоров о предоставлении коммунальных услуг.
│ │ │ │много- │ квар- │ метр │ общей │ │ │ │(или)│ │ │ │ │
│ │ │ │ квар- │тирном │ общей │ площади │ │ │ │поль-│ │ │ │ │
│ │ │ │тирном │ доме, │ площади │ помеще- │ │ │ │зова-│ │ │ │ │
│ │ │ │ доме, │ кв. м │ поме- │ ний, │ │ │ │ ние │ │ │ │ │
│ │ │ │ кв. м │ │ щений, │входящих │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │входящих │в состав │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │в состав │ общего │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ общего │имущества│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │имущества│в много- │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │в много- │ квар- │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │квартир- │ тирном │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ном доме │ доме │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼───────┼───────┼───────┼───────┼─────────┼─────────┼───────┼─────┼─────┼─────┼─────────┼───────────────┼───────────────┼────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │ 13 │ 14 │ 15 │
├───┼───────┼───────┼───────┼───────┼─────────┼─────────┼───────┼─────┼─────┼─────┼─────────┼───────────────┼───────────────┼────────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │(гр. 11 -│гр. 8 x гр. 6 x│гр. 9 x гр. 7 x│гр. 13 +│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ гр. 10) │гр. 5 x гр. 3 /│гр. 5 x гр. 3 /│ гр. 14 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ гр. 4 / │ гр. 4 / │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │количество дней│количество дней│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ в отчетном │ в отчетном │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │месяце x гр. 12│месяце x гр. 12│ │
├───┼───────┼───────┼───────┼───────┼─────────┼─────────┼───────┼─────┼─────┼─────┼─────────┼───────────────┼───────────────┼────────┤
│ │Итого │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└───┴───────┴───────┴───────┴───────┴─────────┴─────────┴───────┴─────┴─────┴─────┴─────────┴───────────────┴───────────────┴────────┘
Примечания.
1. В качестве организации указывается управляющая организация,
товарищество, кооператив, ресуроснабжающая организация либо платежный агент
или банковский платежный агент, которая представляет в МУ "ИРЦ" документы в
соответствии с пунктом 6
Правил осуществления за счет средств городского
бюджета расходов на содержание незаселенных жилых помещений и
неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности
муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в
многоквартирных домах, и оплату коммунальных услуг.
2. В качестве исполнителя услуг указывается управляющая организация,
товарищество или кооператив.
Руководитель организации _________ _____________________ Проверено
(подпись) (расшифровка подписи) Начальник МУ "ИРЦ" _________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Главный бухгалтер _________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи)
М.П.
"__" __________ 20__ г.