АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КОТЛАС" ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17.07.2012 г. N 2384 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ МО "КОТЛАС", УТВЕРЖДЕННОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ МО "КОТЛАС" ОТ 06.09.2011 N 2269 (В РЕД. ОТ 27.12.2011 N 3701)

АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КОТЛАС"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 июля 2012 г. № 2384

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СОЦИАЛЬНЫХ

ВЫПЛАТ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ

НА ТЕРРИТОРИИ МО "КОТЛАС", УТВЕРЖДЕННОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ

АДМИНИСТРАЦИИ МО "КОТЛАС" ОТ 06.09.2011 № 2269

(В РЕД. ОТ 27.12.2011 № 3701)

В соответствии с долгосрочной целевой программой муниципального образования "Котлас" "Предоставление гарантий отдельным категориям граждан в улучшении жилищных условий на территории МО "Котлас" на 2011 - 2013 годы", утвержденной постановлением администрации МО "Котлас" от 07.09.2010 № 1818, в целях реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 года № 1050, а также в целях реализации долгосрочной целевой программы Архангельской области "Обеспечение жильем молодых семей" на 2012 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 11.10.2011 № 368-пп, принимая во внимание протест прокурора Котласской межрайонной прокуратуры от 04.07.2012 № 7-39-2012, руководствуясь статьей 34 Устава МО "Котлас", администрация МО "Котлас" постановляет:

1. Внести в Положение о предоставлении социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья на территории МО "Котлас", утвержденное постановлением администрации МО "Котлас" от 06.09.2011 № 2269 (в ред. от 27.12.2011 № 3701) (далее - Положение), следующие изменения:

1.1. В тексте постановления администрации МО "Котлас" от 06.09.2011 № 2269 изменить название Положения о предоставлении социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья на территории МО "Котлас" на Положение о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья.

1.2. П. 28 Положения изложить в новой редакции: "Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Архангельской области.

Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

Общая площадь, приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.".

1.3. В тексте Положения изменить название министерства по делам молодежи, спорту и туризму Архангельской области на министерство по делам молодежи и спорту Архангельской области.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации МО "Котлас", начальника Управления по социальным вопросам администрации МО "Котлас" Э.В.Авилкина.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.

Глава МО "Котлас"

С.Н.МЕЛЕНТЬЕВ

Приложение

к постановлению

администрации МО "Котлас"

от 17.07.2012 № 2384

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ

НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ

I. Общие положения

1. Положение о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья (далее по тексту - Положение) разработано в целях оказания поддержки в улучшении жилищных условий при приобретении (строительстве) жилья молодым семьям, проживающим на территории МО "Котлас", и реализации на территории МО "Котлас" долгосрочной целевой программы "Предоставление гарантий отдельным категориям граждан в улучшении жилищных условий на территории МО "Котлас" на 2011 - 2013 годы", утвержденной постановлением администрации МО "Котлас" от 07.09.2010 № 1818, в целях реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 года № 1050, а также в целях реализации долгосрочной целевой программы Архангельской области "Обеспечение жильем молодых семей" на 2012 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 11.10.2011 № 368-пп.

2. Положение устанавливает порядок предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям, проживающим на территории МО "Котлас", а также порядок организации работы и взаимодействия органов и структурных подразделений администрации МО "Котлас" и Правительства Архангельской области при реализации данного направления. Социальная выплата используется:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения, за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья (далее - договор на жилое помещение);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения либо строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

3. Право на социальную выплату имеет молодая семья, отвечающая следующим критериям:

1) семья, в которой возраст каждого из супругов не превышает тридцати пяти лет, или неполная семья с ребенком (детьми), в которой возраст родителя не превышает тридцати пяти лет;

2) наличие документов, подтверждающих признание молодой семьи имеющей доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

3) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 4 настоящего Положения.

4. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные администрацией МО "Котлас" по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

5. Если молодая семья состоит на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях в МО "Котлас", то она запрашивает справку очередности в Жилищном отделе Комитета по экономике, жилищной и тарифной политике Управления экономики и городского хозяйства Администрации МО "Котлас" (далее - Комитет по экономике, жилищной и тарифной политике) и предоставляет ее в Отдел молодежной политики Управления по социальным вопросам администрации МО "Котлас" (далее по тексту - Отдел молодежной политики).

В случае, если молодая семья не состоит в очереди нуждающихся в жилых помещениях, до подачи заявления на участие в Программе ей необходимо обратиться в Управление экономики и городского хозяйства администрации МО "Котлас" с заявлением на имя Главы МО "Котлас" о признании семьи нуждающейся в жилых помещениях для участия в программе "Обеспечение жильем молодых семей" (заявление установленного образца). К заявлению необходимо представить оригиналы и копии документов:

а) документ, удостоверяющий личность каждого члена семьи (копии паспортов и свидетельств о рождении);

б) копия свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется);

в) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета (в случае если члены семьи зарегистрированы по разным адресам, то выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета предоставляются по каждому адресу).

В случае, если молодая семья проживает в частном жилом доме, предоставление копии финансового лицевого счета не предусмотрено;

г) обобщенные сведения о правах на объекты недвижимого имущества, зарегистрированные в Едином государственном реестре прав органом, осуществляющим государственную регистрацию, либо об отсутствии жилых помещений на праве собственности у заявителя и членов его семьи, претендующих на получение социальных выплат (выписка из ЕГРП о наличии права собственности или отказ в предоставлении информации);

д) справка из органа, осуществляющего регистрацию прав собственности на недвижимое имущество до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", об отсутствии либо наличии в собственности жилых помещений у заявителя и членов его семьи, претендующих на получение социальных выплат;

е) справка о составе семьи.

На основании представленных документов Комитет по экономике, жилищной и тарифной политике выполняет запрос в Управление Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на предоставление сведений о наличии (либо их отсутствии) на праве собственности жилых помещений и о сделках, осуществлявшихся в течение предыдущих пяти лет у заявителей.

Пакет документов, представленный молодой семьей, рассматривается на заседании Общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации МО "Котлас" (далее по тексту - Общественная комиссия).

В результате проверки оснований Общественная комиссия выносит рекомендации Главе МО "Котлас" о признании либо отказе в признании молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий для участия в Программе. Комитет по экономике, жилищной и тарифной политике на основании решения Общественной комиссии готовит проект постановления администрации МО "Котлас" о признании молодой семьи в качестве нуждающейся в жилых помещениях для участия в Программе.

Решение о принятии на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий должно быть принято не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня подачи заявления семьи, и не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения молодая семья уведомляется о принятии ее на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях.

6. Основаниями отказа в признании молодых семей в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:

а) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных подпунктами "а" - "ж" пункта 5 настоящего Положения;

б) представление документов, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

в) совершение гражданами которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях действий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, в течение последних пяти лет, в соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 Положения.

Повторное обращение с заявлением о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях для участия в Программе допускается после устранения оснований для отказа, указанных в подпунктах "а" - "в" пункта 6 Положения.

Решение об отказе в признании нуждающимися в жилых помещениях для участия в Программе должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктом 6.

Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в судебном порядке.

II. Порядок подачи документов молодыми семьями

для участия в Программе

7. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 2 настоящего Положения молодая семья подает в Отдел молодежной политики заявление о включении в состав участников Программы на имя Главы МО "Котлас" в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов). Отдел молодежной политики ведет журнал учета заявлений от молодых семей, в котором в обязательном порядке отражается дата принятия заявления и входящий номер, проставленный на заявлении.

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

а) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (копии паспортов (все страницы, в том числе незаполненные) и копии свидетельств о рождении);

б) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

в) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

г) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Документами, указанными в пп. "г" п. 7, служат:

- заключение кредитной организации (банка) о возможном предоставлении ипотечного кредита;

- справка о рыночной стоимости жилого помещения, принадлежащего на праве собственности члену (членам) семьи - участникам Программы (агентства недвижимости о рыночной стоимости жилого помещения, принадлежащего на праве собственности заявителям);

- гарантийное обязательство (от юридического или физического лица) о возможном оказании финансовой помощи в случае участия молодой семьи в Программе, удостоверенное нотариально, с документами, подтверждающими наличие денежных средств для оплаты недостающей части стоимости строительства (приобретения вновь построенного) жилья;

- выписка кредитной организации (банка) о денежных средствах, находящихся на лицевом счете участника Программы.

8. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящего Положения молодая семья подает в Отдел молодежной политики следующие документы:

а) заявление в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);

д) копия кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно;

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 4 настоящего Положения на день заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "д" настоящего пункта;

ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Также молодая семья подтверждает свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных".

Сроки действия документов, указанных в подпункте "ж", не должны превышать одного месяца с момента их получения в соответствующем органе.

9. Для участия в Программе в следующем году молодой семье необходимо подать заявление до 15 августа текущего года в письменном виде в Отдел молодежной политики. Если на момент подачи заявления в семье произошли изменения жилищных условий, состава семьи, доходов, то к заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие данные изменения. Непредставление необходимых документов является основанием для отказа включения семьи в состав Программы в следующем году.

III. Порядок признания молодых семей участниками Программы

органами местного самоуправления

10. После признания молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях для участия в Программе семья вправе обратиться в Отдел молодежной политики с заявлением о включении в состав участников Программы, приложив все необходимые документы, предусмотренные пунктом 7 (либо 8) настоящего Положения.

Отдел молодежной политики осуществляет проверку представленных документов и сведений, содержащихся в них. Комиссия по признанию и отказу в признании молодых семей участниками Программы "Обеспечение жильем молодых семей" (далее по тексту - Комиссия) на основании проведенной проверки выносит рекомендации о признании либо об отказе в признании молодых семей участниками Программы. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости (по мере поступления заявлений от молодых семей). Отдел молодежной политики на основании решения Комиссии готовит проект постановления администрации МО "Котлас" о признании либо об отказе в признании молодой семьи участником Программы.

Решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участником Программы должно быть принято в десятидневный срок со дня подачи заявления в администрацию МО "Котлас".

Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Программы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 3 настоящего Положения;

б) непредставление или представление в неполном объеме документов, указанных в пункте 7 (либо 8) настоящего Положения;

в) содержание в представленных документах недостоверных сведений;

г) ранее реализованное молодой семьей право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, и (или) областного, и (или) местного бюджетов.

О принятом решении молодая семья уведомляется письменно. Данное уведомление готовится Отделом молодежной политики за подписью Главы МО "Котлас".

В случае если молодая семья утаила факт получения государственной поддержки, направленной на улучшение жилищных условий, то в случае получения молодой семьей социальной выплаты она подлежит возврату по решению суда в администрацию МО "Котлас".

IV. Взаимодействие органов местного самоуправления

с государственным заказчиком Программы

11. Отдел молодежной политики осуществляет взаимодействие с министерством по делам молодежи и спорту Архангельской области и информирует Управление экономики и городского хозяйства администрации МО "Котлас" и Финансовое управление МО "Котлас" о деятельности министерства по делам молодежи и спорту Архангельской области в данной сфере.

12. Отдел молодежной политики отслеживает размещение извещения о проведении конкурсного отбора муниципальных районов и городских округов Архангельской области для участия в Программе на официальном сайте министерства по делам молодежи и спорту Архангельской области в соответствии с пунктом 8 Положения о проведении конкурсного отбора муниципальных районов и городских округов Архангельской области для участия в долгосрочной целевой программе Архангельской области "Обеспечение жильем молодых семей" на 2012 - 2015 годы и организует необходимую работу.

13. Ежегодно до 1 июня Отдел молодежной политики направляет в Жилищный отдел список семей - участников Программы на следующий год. Жилищный отдел проводит проверку основания нуждаемости в улучшении жилищных условий семей - участников Программы и готовит проект постановления о признании либо отказе в признании нуждающимися в улучшении жилищных условий. Жилищный отдел до 15 августа предоставляет информацию в Отдел молодежной политики о принятом решении.

14. Для получения социальной выплаты из областного бюджета Отдел молодежной политики до 1 сентября года, предшествующего планируемому году, формирует и направляет на бумажном и электронном носителях в министерство по делам молодежи и спорту список молодых семей - участников Программы, утвержденный постановлением администрации МО "Котлас", для формирования сводного списка. Приоритетное право на получение социальной выплаты имеют молодые семьи - участники Программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.

Список молодых семей - участников Программы формируется в хронологическом порядке исходя из даты подачи и входящего номера заявления.

Количество молодых семей в списке молодых семей - участников Программы, изъявивших получить социальную выплату в планируемом году, ограничивается размером средств местного бюджета, предусмотренных на планируемый год.

15. Отдел молодежной политики готовит проект постановления о внесении изменений в список (исключении из списка) молодых семей - участников Программы в следующих случаях:

молодая семья представила подтверждающие документы об изменении состава семьи в Отдел молодежной политики, включивший молодую семью в список участников Программы;

молодой семьей - участницей Программы направлено заявление в Отдел молодежной политики об исключении из списков молодых семей - участников Программы;

молодая семья улучшила свои жилищные условия, в связи с чем не является нуждающейся в улучшении жилищных условий (данный пункт не распространяется на молодые семьи, которые приобрели жилое помещение по ипотечному или кредитному договору до 1 января 2011 года);

молодая семья получила государственную поддержку, связанную с улучшением жилищных условий, за счет средств федерального, и (или) областного, и (или) местного бюджетов.

16. Министерство по делам молодежи и спорту Архангельской области формирует и выносит на утверждение Губернатору Архангельской области списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году на основании сводного списка с учетом предварительных контрольных цифр и размера средств, предусматриваемых в бюджетах. Данные списки утверждаются Губернатором Архангельской области. Выписки из списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году доводятся министерством по делам молодежи и спорту Архангельской области до администрации МО "Котлас".

17. Молодая семья имеет право на получение информации, непосредственно затрагивающей ее права и законные интересы, а также на ознакомление со списком участников Программы, содержащим информацию о фамилии и инициалах участников, численном составе семьи и дате подачи заявления на включение в состав участников Программы.

V. Организация работы по выдаче свидетельств

18. Отдел молодежной политики после получения администрацией МО "Котлас" выписки из списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году уведомляет молодые семьи - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, о решении министерства по делам молодежи, спорту и туризму Архангельской области по вопросу о включении их в указанные списки. Для этого Отдел молодежной политики готовит письма о принятом министерством по делам молодежи и спорту Архангельской области решении, которые после подписания их Главой МО "Котлас" направляются молодым семьям.

19. На основании выписки из списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году Жилищный отдел Комитета по экономике, жилищной и тарифной политике Управления экономики и городского хозяйства Администрации МО "Котлас" в течение одного месяца проводит проверку семей - претендентов о наличии основания нуждаемости в улучшении жилищных условий. На основании данной проверки Жилищный отдел готовит проект постановления о признании либо отказе в признании нуждающимися в улучшении жилищных условий и доводит данную информацию до Отдела молодежной политики.

20. Отдел молодежной политики в течение пяти рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Архангельской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости предоставления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по свидетельству.

21. В течение двух месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из областного бюджета, предназначенных для предоставления социальных выплат, Отдел молодежной политики производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным государственным заказчиком Программы.

22. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение одного месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в Отдел молодежной политики заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форма) и следующие документы:

в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 2 настоящего Положения - документы, предусмотренные подпунктами "б" - "д" пункта 7 настоящего Положения;

в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящего Положения - документы, предусмотренные подпунктами "б" - "д" и "ж" пункта 8 настоящего Положения.

В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях участия в Программе, которые указаны в уведомлении.

23. Отдел молодежной политики организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений и направляет в Комиссию. Комиссия на основании проведенной проверки выносит рекомендации о выдаче свидетельств либо об отказе в выдаче свидетельств. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются непредставление или представление в неполном объеме указанных документов, а также недостоверность содержащихся в этих документах сведений. Постановление "Об отказе в выдаче свидетельств" готовит Отдел молодежной политики.

В случае представления заявления с полным пакетом документов молодой семьей в более поздний срок (но не позднее 30 дней с даты, назначенной для выдачи свидетельств) свидетельство выдается в течение четырех рабочих дней со дня подачи заявления.

24. Выдача свидетельств производится Главой МО "Котлас" или лицом, им уполномоченным на совершение данных действий.

Факт получения свидетельства участником Программы подтверждается его подписью в книге учета выданных свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья (по форме согласно приложению № 5 к Положению Архангельской области о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям, утвержденному постановлением Администрации Архангельской области от 09.12.2008 № 266-па/46), которую ведет Отдел молодежной политики.

При получении свидетельства молодая семья информируется в письменном виде о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты, предоставляемой в соответствии со свидетельством (выдается информационный лист). Подготовку информационных листов осуществляет Отдел молодежной политики. О выдаче информационных листов делается отметка в книге учета выданных свидетельств.

25. Молодой семье - участнику Программы при рождении (усыновлении) одного ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного и местного бюджетов в равных долях в размере не менее 5 процентов расчетной стоимости жилья для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства). Семьям - участникам Программы с тремя и более детьми предоставляется дополнительная социальная выплата в размере 40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения или созданием объекта индивидуального жилищного строительства, из областного и местного бюджетов в равных долях.

VI. Заключение договора банковского счета

и оплата приобретаемого жилого помещения

26. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам Программы. Организацию работы по отбору банка осуществляет министерство по делам молодежи и спорту Архангельской области.

27. Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк. Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющим личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельств в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

28. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

29. В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в Отдел молодежной политики нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

30. Молодые семьи - участники Программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства ипотечных жилищных кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

31. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а также иные документы, предусмотренные нормативными правовыми актами.

32. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов осуществляет проверку содержащихся в них сведений. В случае вынесения банком решения об отказе в принятии документов распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней с даты получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

33. Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии документов направляет в администрацию МО "Котлас" заявку на перечисление бюджетных средств. Отдел молодежной политики в течение двух рабочих дней с даты получения от банка заявки проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии передает заявку и заключение Отдела молодежной политики о соответствии представленных участниками Программы документов, необходимых для получения социальной выплаты, требованиям действующего законодательства в Финансовое управление МО "Котлас" (далее по тексту - Финансовое управление). Финансовое управление в течение трех рабочих дней перечисляет уполномоченному банку средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем Отдел молодежной политики уведомляет банк.

34. Социальная выплата считается предоставленной участнику Программы с даты исполнения уполномоченным банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, в том числе путем оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретения жилья или строительство индивидуального жилого дома, на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещений или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Перечисление указанных средств является основанием для исключения администрацией МО "Котлас" молодой семьи - участницы Программы из списков участников Программы.

VII. Предоставление отчетности, получение социальной выплаты

в последующие годы

35. Отдел молодежной политики ежеквартально, до 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет в министерство по делам молодежи и спорту Архангельской области отчет об использовании средств местного и областного бюджетов, выделенных на предоставление социальной выплаты (по форме согласно приложению 6 к Положению Архангельской области о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям), а также ежемесячно, до 5-го числа месяца, следующего за отчетным месяцем, - сведения о реализации Программы (по форме согласно приложению № 7 к Положению Архангельской области о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям).

36. В случае если по окончании финансового года средств, предусмотренных в областном бюджете на предоставление социальных выплат в текущем финансовом году будет недостаточно, заявитель вправе получить социальную выплату в последующие годы в порядке, установленном настоящим Положением, если действия Положения Архангельской области о порядке предоставления социальных выплат будет продлено и в областном бюджете на соответствующий год будут предусмотрены средства на указанные цели.

37. В случае непредставления социальной выплаты в текущем финансовом году молодая семья - участник Программы должна сообщить в Отдел молодежной политики о решении участвовать в Программе на следующий год, представив заявление, указанное в пункте 6 Положения, с приложением документов, содержание которых изменилось на момент подачи заявления. Отдел молодежной политики информирует молодых семей - участников о возможности участия в Программе в следующем году. Признание либо отказ в признании молодой семьи участником Программы осуществляется в порядке, установленном главой 3 настоящего Положения.

38. Отдел молодежной политики формирует личные дела молодых семей, которые хранятся в течение трех лет с момента предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительства жилья) и их использования.

В случае если молодая семья использовала средства социальной выплаты в соответствии с подпунктами "г" и "е" пункта 2 настоящего Положения и оформила приобретенное жилое помещение в собственность одного из супругов или обоих супругов, то личное дело семьи хранится до момента переоформления приобретенного жилого помещения в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.