ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 апреля 2013 г. № 160-пп
О ФОРМИРОВАНИИ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
НА 2013 ГОД
В целях реализации Федерального закона
от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и подготовки адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Архангельской области на 2013 год Правительство Архангельской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
Порядок
отбора муниципальных образований Архангельской области на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств областного бюджета для формирования адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Архангельской области на 2013 год;
Порядок
включения многоквартирных домов в адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Архангельской области на 2013 год.
2. Признать утратившими силу следующие постановления Правительства Архангельской области:
от 22 марта 2011 года № 70-пп
"О формировании адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Архангельской области на 2011 и 2012 годы";
от 13 декабря 2011 года № 490-пп
"О внесении изменений в постановление Правительства Архангельской области от 22 марта 2011 года № 70-пп".
3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области, претендующим на участие в адресной программе проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Архангельской области на 2013 год, до 25 апреля 2013 года:
принять муниципальные правовые акты о муниципальных адресных программах проведения капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год;
представить в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области заявку на участие в адресной программе проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Архангельской области на 2013 год.
4. Пункты 11
и 12
Порядка отбора муниципальных образований Архангельской области на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств областного бюджета для формирования адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Архангельской области на 2013 год вступают в силу со дня вступления в силу соответствующих изменений в областной закон
от 17 декабря 2012 года № 603-36-ОЗ "Об областном бюджете на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов".
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Архангельской области
И.А.ОРЛОВ
Утвержден
постановлением Правительства
Архангельской области
от 16.04.2013 № 160-пп
ПОРЯДОК
ОТБОРА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ КОРПОРАЦИИ - ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА
ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
НА 2013 ГОД
1. Настоящий Порядок, разработанный в соответствии с Федеральным законом
от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", определяет процедуру отбора муниципальных образований Архангельской области (далее - муниципальные образования) на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств областного бюджета (далее - финансовая поддержка) для формирования адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Архангельской области на 2013 год (далее - адресная программа).
2. К участию в отборе допускаются все муниципальные образования, представившие в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области (далее - министерство) заявку на включение в адресную программу.
Документы, содержащиеся в заявке, должны подтверждать выполнение условий Федерального закона
от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон № 185-ФЗ) и оформляться в соответствии с Рекомендациями по подготовке субъектами Российской Федерации заявок на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и приложений к ней, утвержденными решением правления Фонда от 22 февраля 2013 года (протокол № 394) (с изменениями от 6 марта 2013 года, протокол № 398) (далее - Рекомендации).
Муниципальные образования вносят в информационную систему Фонда "Реформа ЖКХ" (далее - система):
информацию о документах, подтверждающих проведение государственного кадастрового учета, и утвержденных органами местного самоуправления муниципальных образований графиках проведения до 1 января 2016 года работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета за счет местных бюджетов земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома (за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу) в границах территорий муниципальных образований, которые претендуют на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда, по всем многоквартирным домам (за исключением домов блокированной застройки), расположенным на территории муниципальных образований, представивших заявку на включение в адресную программу;
7) администрация проводит отбор представленных заявок согласно критериям
отбора, указанным в приложении к настоящему Порядку.
Администрация проводит оценку заявок на участие в муниципальной программе по балльной системе исходя из содержания и значимости критериев отбора, определяемых в соответствии с основными целями и задачами Федерального закона
№ 185-ФЗ.
Оценка и сопоставление заявок осуществляется по десятибалльной системе. Использование иных критериев оценки заявок не допускается;
8) в случае когда несколько заявок набирают равное количество баллов, победившей признается заявка, зарегистрированная в администрации раньше;
9) управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив для обоснования критериев
, указанных в приложении к настоящему Порядку, представляет в администрацию следующие документы:
проектно-сметную документацию (в случае необходимости - в соответствии с законодательством Российской Федерации) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов;
заключение экспертизы по проектно-сметной документации;
копию технического паспорта многоквартирного дома;
10) администрация своим распоряжением образует комиссию по оценке заявок от управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов для включения многоквартирного дома в муниципальную адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирных домов согласно установленным критериям отбора и балльной системы оценки заявок.
В состав комиссии включаются специалисты администрации и по согласованию с органами местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области представители некоммерческих организаций в сфере управления многоквартирными домами.
Протокол рабочей группы о включении многоквартирных домов в программу подписывается председателем комиссии и доводится до сведения заявителя;
11) сформированную и утвержденную муниципальную программу администрация вместе с копиями документов, предусмотренных пунктом 6
, подпунктом 9 пункта 8
настоящего Порядка, и протоколом о включении домов в муниципальную программу представляет до 25 апреля 2013 года уполномоченному органу при заявке на 2013 год;
12) в течение 10 рабочих дней со дня окончания приема заявок от муниципальных образований Архангельской области на включение в адресную программу уполномоченный орган обобщает представленную администрациями информацию, формирует адресную программу и разрабатывает проект постановления Правительства Архангельской области об утверждении адресной программы на 2013 год.
9. Администрация обеспечивает хранение заявок, поданных всеми заявителями, не прошедших отбор, и прилагаемых к ним документов в течение всего периода действия адресной программы и последующих пяти лет после выполнения капитального ремонта.
10. После утверждения адресной программы на заседании Правительства Архангельской области формируется заявка на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда.
11. Смета расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, претендующего на включение в адресную программу, утверждается общим собранием членов товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива) либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией.
Приложение
к Порядку включения многоквартирных
домов в адресную программу проведения
капитального ремонта многоквартирных домов
в Архангельской области на 2013 год
КРИТЕРИИ
отбора многоквартирных домов для включения в муниципальные
адресные программы по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов
I. Технические критерии
1. Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта.
2. Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме.
3. Комплексность капитального ремонта (включение в него всех установленных Федеральным законом
от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" видов работ, повышения уровня благоустройства при условии объективной потребности в их проведении).
4. Качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемого капитального ремонта (приоритет повышению энергоэффективности).
II. Организационные критерии
5. Степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие проектной документации, включая смету расходов).
III. Финансовые критерии
6. Доля финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта (доля прямых инвестиций частных собственников помещений в многоквартирном доме и заемных средств, привлекаемых собственниками, наличие данных средств на банковских счетах).
7. Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги).
