МЭРИЯ ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июня 2012 г. № 149
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСОВ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ
РЕКОНСТРУКЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК"
(в ред. постановлений мэрии г. Архангельска
от 29.11.2012 № 465
, от 03.04.2013 № 217
,
от 07.05.2013 № 314
)
В соответствии со статьей 14
Жилищного кодекса РФ, постановлением
Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции":
1. Утвердить прилагаемое Положение
о межведомственной комиссии для рассмотрения вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования "Город Архангельск".
2. Образовать межведомственную комиссию для рассмотрения вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования "Город Архангельск" в следующем составе:
┌──────────────────────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│ │заместитель мэра города по городскому хозяйству │
│ │(председатель комиссии) │
├──────────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│ │глава администрации соответствующего │
│ │территориального округа (заместитель председателя │
│ │комиссии) │
├──────────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│ │главный специалист управления жилищно- │
│ │коммунального хозяйства и энергетики департамента │
│ │городского хозяйства мэрии города (секретарь │
│ │комиссии) │
├──────────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│ │представитель территориального управления │
│ │Роспотребнадзора по Архангельской области │
├──────────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│ │представитель управления по технологическому │
│ │и экологическому надзору Ростехнадзора │
│ │Архангельской области │
├──────────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│ │представитель филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" │
│ │по г. Архангельску │
├──────────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│ │представитель управления государственного │
│ │пожарного надзора Главного управления │
│ │Министерства чрезвычайных ситуаций России │
├──────────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│ │специалист департамента муниципального имущества │
│ │мэрии города │
├──────────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│ │специалист отдела строительства службы заместителя│
│ │мэра города по городскому хозяйству │
├──────────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│ │специалист администрации соответствующего │
│ │территориального округа │
├──────────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│ │специалист управления муниципального жилищного │
│ │контроля департамента городского хозяйства мэрии │
│ │города │
└──────────────────────┴──────────────────────────────────────────────────┘
(в ред. постановлений мэрии г. Архангельска от 29.11.2012 № 465
, от 03.04.2013 № 217
, от 07.05.2013 № 314
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Опубликовать постановление в газете "Архангельск - город воинской славы" и на официальном информационном интернет-портале муниципального образования "Город Архангельск".
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города по городскому хозяйству Чиненова С.В.
Мэр города
В.Н.ПАВЛЕНКО
Утверждено
постановлением мэрии
города Архангельска
от 14.06.2012 № 149
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСОВ
О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ
И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК"
I. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия для рассмотрения вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - комиссия) на территории муниципального образования "Город Архангельск" создается мэрией города в соответствии с постановлением
Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 с целью рассмотрения вопросов о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции муниципального жилищного фонда, частных жилых помещений, за исключением индивидуальных жилых домов, находящихся в частной собственности.
1.2. В своей деятельности комиссия руководствуется Конституцией
Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом
муниципального образования "Город Архангельск", а также настоящим Положением.
1.3. Состав комиссии утверждается и изменяется постановлением мэрии города. К работе комиссии могут быть привлечены с правом совещательного голоса собственники жилого помещения в многоквартирном доме (уполномоченное ими лицо), с правом решающего голоса - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций. Представители управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора Архангельской области, филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" по г. Архангельску, управления государственного пожарного надзора ГУ МЧС, управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Архангельской области, входящие в состав межведомственной комиссии, и привлекаемые в качестве экспертов специалисты участвуют в работе межведомственной комиссии на основании доверенности.
1.4. Основной задачей комиссии является рассмотрение вопросов о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования "Город Архангельск" и принятие решений в соответствии с Положением
о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
1.5. Формой деятельности комиссии являются заседания. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствуют не менее 50 процентов ее членов. Заседание комиссии ведет председатель комиссии, в случае его отсутствия - заместитель председателя комиссии.
1.6. Заседания комиссии проводятся в соответствии с установленными сроками рассмотрения заявлений.
Ходатайства органа опеки и попечительства города Архангельска о рассмотрении вопросов по признанию жилых помещений непригодными для проживания на территории муниципального образования "Город Архангельск", право пользования которыми закреплено за детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, рассматриваются в течение 15 рабочих дней со дня их поступления.
1.7. Решение комиссии принимается большинством голосов ее членов и оформляется в 3 экземплярах в виде заключения
о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме согласно приложению № 1 к Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт
обследования помещения по форме согласно приложению № 2 вышеуказанного Положения.
1.8. Оценка соответствия помещения установленным требованиям в Положении
о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, осуществляется на основании заявления собственника помещения, нанимателя либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора по вопросам их компетенции.
1.9. Процедура проведения оценки жилых помещений осуществляется согласно пункту 44
Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
1.10. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) жилого помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу заявитель представляет в комиссию вместе с заявлением документы, указанные в пункте 45
Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
II. Регламент проведения комиссии
2.1. Руководство деятельностью комиссии осуществляет ее председатель, в случае его отсутствия - заместитель председателя комиссии.
2.2. Председатель комиссии проводит заседания комиссии, формирует повестку дня заседания комиссии с учетом поступивших документов и сроков рассмотрения заявлений.
2.3. Заместитель председателя комиссии:
предварительно рассматривает заявления собственников помещений, граждан (нанимателей), заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции на проведение обследований жилых помещений и многоквартирных домов, запросы судебных органов и прокуратуры;
организует подготовку необходимых документов по сути рассмотрения вопросов на заседании комиссии (акты обследования помещения, заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания и другие документы, указанные в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции);
организует выезд членов комиссии и экспертов на обследуемый объект;
еженедельно представляет секретарю комиссии информацию о поступивших заявлениях собственников помещений, граждан (нанимателей) и заключениях органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции на проведение обследований жилых помещений и многоквартирных домов;
на основании заключения комиссии осуществляет подготовку проектов распоряжений заместителя мэра города по городскому хозяйству с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ;
организует рассылку решений комиссии заявителям в 5-дневный срок (в случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36
Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, решение направляется не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения);
в 10-дневный срок передает документы комиссии для хранения секретарю комиссии.
2.4. Секретарь комиссии:
ведет реестр заявлений собственников помещений, граждан (нанимателей) и заключений органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции на проведение обследований жилых помещений и многоквартирных домов;
осуществляет координацию действий заместителей председателя комиссии по организации выезда членов комиссии и экспертов на объект;
принимает участие в заседаниях комиссии, осуществляет ведение протоколов заседаний комиссии и их оформление;
ведет регистрацию актов обследования помещений и заключений межведомственной комиссии;
организует хранение документов комиссии и подготовку их к сдаче в архив;
по заявкам заместителя председателя комиссии готовит задание для размещения муниципального заказа на проведение работ по экспертизе многоквартирных домов;
формирует заявки на проведение технической инвентаризации жилых домов;
направляет готовые экспертные заключения заместителю председателя комиссии.
2.5. Секретарь комиссии осуществляет ввод данных в информационную систему "Реформа ЖКХ", ведет реестр аварийных домов.
