МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "СЕВЕРОДВИНСК"
МЭР
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 22 мая 2009 г. № 142-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОНЦЕПЦИИ ПРОГРАММЫ МЕРОПРИЯТИЙ
ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ВЫПОЛНЕНИЯ УСЛОВИЙ ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ
РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
В целях дальнейшей реализации задач, возложенных на рабочую группу, созданную распоряжением от 04.05.2009 № 122-р "О рабочей группе по организации выполнения условий Фонда содействия реформированию ЖКХ":
1. Утвердить подготовленную рабочей группой Концепцию
программы мероприятий по обеспечению выполнения условий предоставления средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (прилагается).
2. Рабочей группе на основе утвержденной настоящим распоряжением Концепции
в установленный срок подготовить и представить мне на утверждение Программу мероприятий по выполнению условий предоставления средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Мэр Северодвинска
М.А.ГМЫРИН
Утверждена
распоряжением
Мэра Северодвинска
от 22.05.2009 № 142-р
КОНЦЕПЦИЯ
ПРОГРАММЫ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ВЫПОЛНЕНИЯ
УСЛОВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ
РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
Цель: Получение в 2009 - 2011 годах муниципальным образованием "Северодвинск" финансовых средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, бюджета Архангельской области, необходимых для проведения капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Условия, необходимые для реализации поставленной цели, установленные Законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ:
1. Создание необходимого в соответствии с Законом количества товариществ собственников жилья (ТСЖ).
2. Увеличить количество многоквартирных домов, управление которыми осуществляется частными управляющими организациями (с долей участия в уставном капитале МО "Северодвинск" и Архангельской области не более 25%).
3. Утвердить не позднее сентября 2009 года муниципальную адресную программу, предусматривающую поэтапный переход на отпуск ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) потребителям в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета потребления таких ресурсов.
Принципы реализации поставленной цели:
1. Проведение реформирования без нарушения основ действующей системы управления жилищно-коммунальным комплексом путем ее последовательного совершенствования и модернизации.
2. Обеспечение приоритетов предоставления средств местного бюджета на выполнение работ в домах, собственники которых создали ТСЖ.
3. Максимальная информационная открытость процессов реформирования жилищно-коммунальной сферы.
Задачи:
1. Обеспечить создание не менее 155 товариществ собственников жилья (ТСЖ) и увеличить их количество к 01.01.2011 не менее чем до 320 ТСЖ.
2. Обеспечить увеличение количества многоквартирных домов, управление которыми осуществляется частными управляющими организациями не менее чем до 775 домов, а к 01.03.2010 - не менее чем до 1240 домов.
3. Утвердить муниципальную адресную программу, предусматривающую поэтапный переход на отпуск ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) потребителям в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета потребления таких ресурсов.
4. Утвердить муниципальную адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирных домов, а также адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
5. Обеспечить включение указанных в пунктах 3
- 4
муниципальных программ в соответствующие региональные адресные программы.
6. Утвердить изменения расходной части бюджета МО "Северодвинск". предусматривающие выделение средств, необходимых для реализации утвержденных муниципальных адресных программ, указанных в пунктах 3
- 5
.
7. Подготовить согласно утвержденному Правлением государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ Перечню (в соответствии с утвержденными Методическими рекомендациями) документы, прилагаемые к заявке на предоставление средств Фонда.
Пути и методы реализации поставленных задач:
1. Формирование благоприятных условий для создания и последующей деятельности ТСЖ.
1.1. Составление перечня домов, в которых имеется высокий потенциал готовности к созданию ТСЖ. Формирование резерва в составе правления ТСЖ из числа собственников помещений в многоквартирных домах.
1.2. Подготовка и распространение изложенных в доступной форме методических материалов (инструкций, руководств, памяток) по организации создания и деятельности ТСЖ.
1.3. Разработка примерного договора между ТСЖ и управляющей компанией.
1.4. Методическая и организационная поддержка гражданам в обеспечении государственной регистрации созданных ТСЖ.
2. Утверждение нового порядка предоставления средств местного бюджета на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Новый порядок должен содержать формализованную систему включения объектов капитального ремонта в муниципальные программы и планы финансирования на основе численных показателей, определяющих степень участия собственников в принятии решений.
3. Формирование благоприятных условий создания и функционирования новых частных управляющих организаций с долей участия в уставном капитале МО "Северодвинск" и Архангельской области не более 25%.
4. Обеспечение инициирования и проведение общих собраний собственников помещений по созданию ТСЖ и по принятию собственниками решений о проведении капитального ремонта. Составление графика проведения общих собраний собственников.
5. Обеспечение контроля заключения договоров управления многоквартирными домами и последующего исполнения условий заключенных договоров организациями, осуществляющими управление домами.
6. Обеспечение своевременной подготовки информации о готовности субъекта РФ к реализации Федерального закона № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию ЖКХ", сопутствующей статистической и отчетной информации в соответствии с формами, утвержденными органами Росстата РФ и Фондом содействия реформированию ЖКХ.
7. Ведение мониторинга подготовки документов, представляемых в составе заявки на предоставление средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.
8. Полная и детализированная проверка всех протоколов решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, перечисленных в заявке на проведение капитального ремонта. При необходимости - организация переоформления документов.
9. Каждый из видов представляемых в составе заявки документов должен быть зафиксирован отдельным пунктом Программы и должен содержать сведения о сроках их выполнения, ответственных исполнителях (персонально).
10. Систематическое информационное сопровождение хода реализации Программы мероприятий, разъяснение во всех средствах массовой информации целей и содержания проводимой работы.
