решением Архангельского
городского Совета депутатов
от 21.04.2008 № 636
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЯХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК", ПРОВОДИМЫХ ПРИ ИЗМЕНЕНИИ
ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(в ред. решения
Архангельского городского Совета
от 10.02.2010 № 58)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" и определяет порядок организации и проведения публичных слушаний на территории муниципального образования "Город Архангельск", проводимых при изменении вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (далее - публичные слушания).
1.2. Публичные слушания проводятся с целью обсуждения вопросов изменения вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
1.3. Публичные слушания проводятся мэрией города Архангельска.
1.4. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в принятии решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства.
2. Порядок подготовки проведения публичных слушаний
2.1. Основанием для проведения публичных слушаний является заявление заинтересованного лица.
Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в изменении вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - заявитель), обращается с соответствующим заявлением в департамент градостроительства мэрии города Архангельска (далее - департамент градостроительства).
К заявлению должны быть приложены следующие документы:
документы, удостоверяющие личность гражданина или подтверждающие государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя;
правоустанавливающие документы на земельный участок и (или) объект капитального строительства;
документы, подтверждающие размер площади здания, строения, сооружения (технический паспорт) и (или) кадастровый план земельного участка;
согласования соответствующих органов и организаций, технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, полученные заявителем на основании рекомендательного письма департамента градостроительства;
сведения о правообладателях земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, относительно которого рассматривается возможность изменения вида разрешенного использования, правообладателях объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, относительно которого рассматривается возможность изменения вида разрешенного использования, и правообладателях помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, относительно которого рассматривается возможность изменения вида разрешенного использования.
Непредставление документов, указанных в настоящем пункте, является основанием для возвращения заявления об изменении вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства заявителю.
2.2. В течение трех рабочих дней с момента поступления заявления мэр города принимает решение о проведении публичных слушаний и утверждает состав комиссии по проведению публичных слушаний (далее - комиссия).
В состав комиссии должны входить глава администрации соответствующего территориального округа муниципального образования "Город Архангельск" и (или) работник администрации округа; директор департамента градостроительства и (или) иной работник департамента градостроительства; два депутата Архангельского городского Совета депутатов (по согласованию).
2.3. Комиссия после получения заявления, указанного в пункте 2.1
настоящего Положения, подготавливает сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу изменения вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, относительно которого рассматривается возможность изменения вида разрешенного использования, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, относительно которого рассматривается возможность изменения вида разрешенного использования, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, относительно которого рассматривается возможность изменения вида разрешенного использования. Данные сообщения передаются заявителю для отправки заказными письмами с уведомлением о вручении в срок и по адресам, указанным комиссией. Срок отправки сообщений не должен превышать десяти дней с момента поступления заявления, указанного в пункте 2.1
настоящего Положения, в департамент градостроительства.
Заявитель должен представить в комиссию доказательства отправки сообщений не позднее дня, следующего за днем отправки.
2.4. Сообщение о проведении публичных слушаний подлежит опубликованию в средствах массовой информации, определенных для официального опубликования правовых актов муниципального образования "Город Архангельск", и размещается на официальном сайте мэрии города в течение пяти рабочих дней со дня принятия мэром города решения о проведении публичных слушаний.
В сообщении должно быть указано наименование и адрес земельного участка или объекта капитального строительства, по изменению вида разрешенного использования которого проводятся публичные слушания; физическое или юридическое лицо, по заявлению которого рассматривается возможность изменения вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства; прежний и испрашиваемый заявителем вид разрешенного использования; место и время проведения публичных слушаний; порядок предоставления предложений и замечаний по вопросу, выносимому на публичные слушания.
Расходы по опубликованию сообщения несет заявитель.
2.5. Публичные слушания должны быть проведены не позднее чем через 15 дней с момента опубликования сообщения о проведении публичных слушаний.
3. Порядок работы комиссии
3.1. Комиссия по проведению публичных слушаний собирается в течение двух рабочих дней со дня принятия мэром города решения о проведении публичных слушаний.
3.2. Комиссия уполномочена принимать решения в случае присутствия не менее трех ее участников. Каждое заседание комиссии и принятые решения оформляются протоколом, подписываемым председателем и секретарем комиссии.
3.3. Комиссия осуществляет следующие полномочия:
определяет место и время проведения публичных слушаний с учетом количества участников и возможности свободного доступа для жителей города и представителей средств массовой информации;
обеспечивает публикацию сообщения о проведении публичных слушаний;
подготавливает сообщения, указанные в пункте 2.3
настоящего Положения;
проводит анализ документов, представленных участниками публичных слушаний;
определяет докладчиков по вопросу, выносимому на публичные слушания;
устанавливает порядок выступлений на публичных слушаниях;
ведет протокол публичных слушаний;
дает заключение о результатах публичных слушаний и обеспечивает публикацию заключения в порядке, предусмотренном пунктом 2.3
настоящего Положения;
осуществляет подготовку рекомендаций об изменении вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства или об отказе в изменении.
4. Порядок проведения публичных слушаний
4.1. Перед началом публичных слушаний комиссия организует регистрацию участников.
4.2. Председатель комиссии открывает публичные слушания и оглашает их тему, перечень вопросов, выносимых на обсуждение, инициаторов публичных слушаний, основания и причины их проведения, предложения комиссии по порядку проведения слушаний. Общая продолжительность публичных слушаний определяется комиссией.
4.3. Для организации обсуждения председатель комиссии объявляет вопрос, по которому проводится обсуждение, и предоставляет слово докладчикам по выносимому вопросу, участникам публичных слушаний.
4.4. По окончании выступления каждого участника публичных слушаний (или по истечении предоставленного времени) председатель дает возможность иным участникам публичных слушаний задать уточняющие вопросы выступающему и предоставляет дополнительное время для ответов на вопросы.
4.5. Протокол публичных слушаний подписывается председателем и секретарем комиссии.
5. Результаты публичных слушаний
5.1. Не позднее пяти рабочих дней после проведения публичных слушаний комиссия готовит заключение о результатах публичных слушаний, которое подлежит опубликованию в средствах массовой информации, определенных для официального опубликования правовых актов муниципального образования "Город Архангельск", и размещается на официальном сайте мэрии города.
Расходы по опубликованию заключения несет заявитель.
5.2. На основании заключения о результатах публичных слушаний комиссия вырабатывает рекомендации об изменении вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства или об отказе в изменении вида разрешенного использования.
Рекомендации комиссии с указанием причин принятого решения направляются мэру города в срок, не превышающий десяти рабочих дней со дня проведения публичных слушаний.
5.3. На основании указанных рекомендаций комиссии мэр города в течение трех дней со дня поступления рекомендаций принимает решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства или об отказе в изменении вида разрешенного использования. Указанное решение подлежит опубликованию в средствах массовой информации, определенных для официального опубликования правовых актов муниципального образования "Город Архангельск", и размещается на официальном сайте мэрии города.
Расходы по опубликованию решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства или об отказе в изменении вида разрешенного использования несет заявитель.
6. Заключительные положения
Настоящее Положение действует до утверждения в установленном порядке Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Архангельск".
(в ред. решения
Архангельского городского Совета от 10.02.2010 № 58)
(см. текст в предыдущей редакции
)
АРХАНГЕЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ