МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ
(второго созыва)
РЕШЕНИЕ
от 24 апреля 2003 г. № 41
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА"
(в ред. решений Совета депутатов Северодвинска
от 22.06.2006 № 60
, от 30.11.2006 № 150
,
от 27.12.2007 № 199
, от 29.01.2009 № 4
, от 25.06.2009 № 74
,
от 24.06.2010 № 88
)
В целях эффективного распоряжения и управления муниципальной собственностью, руководствуясь пунктом 4 статьи 29 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 28.08.95 № 154-ФЗ, Уставом
муниципального образования "Северодвинск", Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 № 178-ФЗ, другими нормативными актами о приватизации, муниципальный Совет решил:
1. Утвердить "Положение
о порядке и условиях приватизации муниципального имущества" (прилагается).
2. Ввести в действие "Положение
о порядке и условиях приватизации муниципального имущества", утвержденное настоящим решением, с момента его опубликования.
3. С момента опубликования указанного Положения
признать утратившим силу Положение
"О порядке и условиях приватизации муниципального имущества", утвержденное решением
муниципального Совета Северодвинска от 18.06.98 № 87 (в редакции решений муниципального Совета Северодвинска от 29.04.99 № 65
, от 24.05.2001 № 75
).
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по вопросам муниципального имущества, торговли и предпринимательства (Антонов В.С.).
Мэр Северодвинска
А.Н.БЕЛЯЕВ
решением муниципального Совета
от 24.04.2003 № 41
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
(в ред. решений Совета депутатов Северодвинска
от 22.06.2006 № 60
, от 30.11.2006 № 150
,
от 27.12.2007 № 199
, от 29.01.2009 № 4
, от 25.06.2009 № 74
,
от 24.06.2010 № 88
)
Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Закон о приватизации) и иными действующими нормативными актами, регулирующими процесс приватизации.
1. Введение
1.1. Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом.
1.2. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Северодвинск", в собственность физических и (или) юридических лиц.
1.3. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления.
]]>
13.1. При приватизации муниципального имущества между продавцом имущества и покупателем заключается договор купли-продажи в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Положением.
13.2. Обязательными условиями договора купли-продажи муниципального имущества являются:
- сведения о сторонах договора; наименование муниципального имущества; место его нахождения; состав и цена муниципального имущества; количество акций открытого акционерного общества, их категория и стоимость; порядок и срок передачи муниципального имущества в собственность покупателя; форма и сроки платежа за приобретенное имущество; условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;
- порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;
- сведения о наличии в отношении продаваемых здания, строения, сооружения или земельного участка обременения (в том числе публичного сервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные объекты;
- обязательства покупателя об оплате земельных участков, подлежащих отчуждению совместно с объектом недвижимости;
- иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
Обязательства покупателя в отношении приобретаемого муниципального имущества должны иметь сроки их исполнения, а также определяемую в соответствии с законодательством Российской Федерации стоимостную оценку.
14. Распределение денежных средств,
полученных в результате сделок купли-продажи
муниципального имущества
Исключен. - Решение
муниципального Совета Северодвинска от 22.06.2006 № 60.
(см. текст в предыдущей редакции
)
15. Переход права собственности
по результатам приватизации
15.1. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке только после полной его оплаты, при условии погашения задолженности (при ее наличии) по уплате налогов и иных обязательных платежей в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды.
15.2. При переходе права собственности на муниципальное имущество по результатам конкурса необходимым условием оформления права собственности является также выполнение условий конкурса, подтвержденное соответствующим образом, уполномоченным органом.
15.3. Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.
16. Переходные положения
Исключен. - Решение
Совета депутатов Северодвинска от 27.12.2007 № 199.
(см. текст в предыдущей редакции
)
16. Особенности приватизации муниципального
недвижимого имущества, арендуемого субъектами
малого и среднего предпринимательства
(введен решением
Совета депутатов Северодвинска
от 29.01.2009 № 4)
16.1. Отношения, возникающие в связи с отчуждением из муниципальной собственности недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, регулируются Федеральным законом РФ от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и законом
Архангельской области от 26.11.2008 № 621-31-ОЗ "Об отдельных условиях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Архангельской области или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства".
16.2. Приватизация объектов муниципальной собственности в порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества осуществляется без включения указанных объектов в Прогнозный план приватизации муниципального имущества.
Объекты, выкупленные арендаторами муниципального имущества, отражаются в отчете о выполнении Прогнозного плана приватизации за соответствующий год.
16.3. Заявки на выкуп арендуемого муниципального имущества подаются на имя Мэра Северодвинска с приложением документов, подтверждающих право арендатора на выкуп. В заявке должен быть указан порядок оплаты (единовременно или в рассрочку), а также срок рассрочки.
16.4. В случае если заявитель не соответствует установленным законом требованиям и (или) отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении, в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается, заявителю направляется письмо за подписью Мэра Северодвинска с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества.
16.5. В случае удовлетворения заявки на выкуп арендуемого муниципального имущества все документы передаются в Комиссию для подготовки решения об условиях приватизации. После утверждения Мэром Северодвинска решение об условиях приватизации передается в Комитет для подготовки договора купли-продажи и иных необходимых документов.
17. Заключительные положения
17.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, решаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
17.2. Все процедуры приватизации муниципального имущества, начатые до вступления в силу настоящего Положения, подлежат завершению в соответствии и на условиях, предусмотренных нормативными актами, действовавшими на момент начала процедуры приватизации.
